Исковое заявление о признании недействительной сделки, противной правопорядку

В качестве истца по данному требованию может выступать как сторона этой сделки, так и любое лицо, на чьи прав и законные интересы мнимая сделка оказала влияние. Например, таким правом будут обладать кредиторы ответчика, который путем мнимой сделки пытается вывести из под возможности обращения взыскания свое имущество.

Цена иска по мнимой сделке определяется стоимостью имущества по сделке. При этом необходимо учитывать рыночную стоимость этого имущества, поскольку зачастую в мнимых сделках стоимость имущества существенно искажается.

В тексте искового заявления о признании мнимой сделки недействительной следует подробно указать кто и при каких обстоятельствах заключил мнимую сделку, по каким признакам истец считает такую сделку недействительной, чем может быть подтверждена ее мнимость.  

Подготовка искового заявления о признании мнимой сделки недействительной

Основным моментом перед подготовкой искового заявления по мнимой сделки станет сбор надлежащих доказательств. Фактически мнимая сделка, при всей ее очевидности для окружающих, обычно очень трудно доказывается в суде.

Важно на этапе подготовки к обращению в суд закрепить необходимые доказательства, еще до того, как стороны мнимой сделки узнают о готовящемся.

Ведь они всегда могут предпринять действия, которые сделают мнимую сделку внешне вполне законной.

В качестве доказательств можно использовать переписку, аудио- и видеоматериалы, показания свидетелей. Кроме того, в качестве доказательств могут выступать письменные документы, свидетельствующие.

что фактически прежний владелец имущества остался его собственником.

Здесь стоит вспомнить признаки собственника имущества, которые приведены в статье 209 Гражданского кодекса РФ (Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом).

Еще по теме  Как зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры

Необходимые приложения

Стандартный для заявления подобного содержания перечень документов приложения должен включать:

  • Документальное подтверждение направления либо вручения копии заявления ответчику по делу;
  • Платежный документ об уплате судебного сбора за подачу иска в суд;
  • Документ, на основании которого совершена сделка;
  • Документы, доказывающие факт совершения сделки, противоречащей нравственности или основам правопорядка.

Законодательная основа

Понятие, условия и порядок заключения договора регулируются главами 27 и 28 Гражданского кодека РФ, поэтому документ необходимо оформлять в соответствии с указанными в них правилами.

Заявитель, намеревающийся обратиться в суд, при составлении искового заявления обязан соблюсти положения статей 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержащих требования относительно формы и содержания заявления, а также приобщаемого к нему приложения.

Образец искового заявления о признании мнимой сделки недействительной

Образец искового заявления о признании мнимой сделки недействительной, с учетом последних изменений действующего законодательства. 

В ___________________________(наименование суда)Истец: _______________________(ФИО полностью, адрес)Ответчик: ____________________(ФИО полностью, адрес)Цена иска: ____________________(вся сумма из требований)

Общая информация

Требования такого содержания предъявляются в случаях, когда совершенная сделка явно противоречит общепринятым социальным нормам и стандартам поведения.

Исковое заявление о признании недействительной сделки, противной правопорядку

С целью выявления сделок, противоречащих закону или нормам морали, рекомендовано руководствоваться понятиями, обозначенными Определением Конституционного Суда РФ № 226-О от 08.06.2004 года.

Статьей 169 Гражданского кодекса РФ дано определение противоречащей нравственности и правопорядку сделке, трактующейся как антисоциальные правоотношения сторон, представляющие особую опасность для общества.

Данный вид сделки входит в состав недействительных сделок, подлежащих признанию их ничтожными со всеми вытекающими из этого юридическими последствиями.

Кто вправе подать иск

В соответствии с нормами гражданского законодательства, правом обращения с иском о признании недействительности сделки, противоречащей основам правопорядка или общепринятым в обществе нормам морали, наделяется сторона договорных отношений, чьи права и интересы были нарушены и могут быть восстановлены путем применения последствий признания ничтожности совершенной сделки.

Предусмотренная подсудность

Исковые заявления подобного содержания чаще предъявляются в городские или районные суды, и только в отдельных случаях, когда стоимость имущественного спора не превышает сумму в 50 000 рублей, иск разрешается подать в мировой суд.

При определении территориальной подсудности возможны следующие варианты:

  • По общим правилам иск подается по месту нахождения или проживания ответчика;
  • Допускается подача иска по месту нахождения имущества, принадлежащего ответчику, а также по последнему известному месту проживания, если точный адрес неизвестен либо если ответчик живет за границей;
  • При подаче заявления истец обязан соблюсти правила территориальной подсудности. Это означает, что заявление не может быть принято и рассмотрено ненадлежащей инстанцией. К примеру, если требования предъявляются к перевозчику, заявление необходимо подавать по месту его нахождения.

Расчет пошлины, подлежащей уплате в бюджет, осуществляется по правилам, предусмотренным статьей 333.19 Налогового кодекса РФ, согласно которым величина судебного сбора определяется, исходя из стоимости спорного имущества.

Срок исковой давности

В соответствии со статьей 181 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности по требованиям о признании недействительности сделки составляет 3 года.

При этом исчисляется период по-разному:

  • Если требование заявляет сторона договорных отношений, срок для обжалования начинает течь с начала исполнения условий ничтожной сделки, то есть с того момента, когда один участник приступил к фактическому исполнению, а другой – к принятию исполненных обязательств (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 года);
  • Если заявитель не является участником договора, исчисление срока производится с того дня, когда были нарушены его права вследствие исполнения сделки либо с даты, когда заявитель мог узнать о таком нарушении. При этом период для обращения в суд в данном случае ограничен 10 годами.

Еще по теме  Как купить землю в деревне у администрации

Исковое заявление о признании недействительной сделки, противной правопорядку

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Рассмотрение иска по существу

От даты поступления иска судья в течение 5 дней обязан либо принять его к производству, либо вынести определение об отказе в принятии, возвращении иска заявителю или оставлении заявления без движения (если необходимо устранить нарушения в части формы и содержания).

Дело рассматривается в порядке искового производства в соответствии с общими правилами при участии сторон конфликта. При этом заседаний может быть назначено несколько. По результатам разбирательства судом выносится решение, обязательное для исполнения обеими сторонами дела.

Обратите внимание! Срок рассмотрения дела в мировом суде – 1 мес., в районном или городском суде – 2 мес.

Правовые последствия

Юридическим последствием признания ничтожности сделки является реституция, что означает возврат в исходное состояние, предполагающее передачу сторонами договорных отношений всего, что было исполнено согласно условиям соглашения, например, денежных средств и вещи.

Однако подобный поворот возможен не всегда, так как в процессе использования вещь может утратить первоначальные характеристики. Именно поэтому возврат в полном объеме производится обычно только одной стороной сделки.

Не исключается также вероятность принятия судом решения о частичном удовлетворении требований истца, в результате чего производится возврат только части переданных средств, взамен утратившей первоначальные свойства вещи.

Как оформить исковое заявление о признании сделки недействительной

Если в результате оформления сделки были нарушены какие-либо права или законные интересы, она должна быть признана недействительной. Происходит это в судебном порядке. Для начала процесса потребуется оформить исковое заявление о признании сделки недействительной.

Недействительность сделки регламентирована в ст. 166 ГК РФ. Подобные гражданские отношения классифицируются на ничтожные и оспоримые сделки.

Основания для признания сделки недействительной

Основная причина признания сделки недействительной – наличие нарушения норм действующего законодательства. При этом ничтожная сделка является таковой, потому что в соответствии с законом, она не могла быть оформлена.

Читайте также:  Увольнение по собственному желанию беременной женщины

К примеру, стороны заключили договор купли-продажи квартиры в то время как продавец не имел на нее никаких прав. В этом случае в иске будет указываться только одно требование – устранение последствий заключения ничтожной сделки.

Таким образом, можно выделить следующие основания для признания сделки недействительной:

  • она совершалась с умыслом, который противоположен закону или морали;
  • одной из сторон сделки выступает лицо, не достигшее 14-ти лет;
  • лицо, совершившее сделку, не имело на это право.

Недействительность оспоримой сделки требуется доказать, она не так очевидна. Сюда относятся ситуации, когда:

  • выявляется противоречие с нормативно-правовыми актами;
  • не было получено согласие на совершение юридических действий от уполномоченного субъекта (к примеру, нет согласия органов опеки, когда в купле-продаже недвижимости участвует несовершеннолетний);
  • в правовые отношения вступают недееспособные или частично дееспособные лица и др.

Гражданским законодательством названы следующие основания для признания сделки недействительной в судебном порядке:

  1. Содержание гражданско-правового договора нарушает законодательные требования или права и законные интересы других лиц.
  2. Положения договора нарушают принципы нравственности и правопорядка.
  3. Сделка совершается «для вида» (то есть является мнимой) или притворной, когда в действительности по факту реализация прав происходила иным способом. К примеру, если вместо купли-продажи была оформлена дарственная.
  4. Сторонами отношений выступают недееспособные, частично дееспособные или несовершеннолетние лица.
  5. Договор заключался без получения согласия уполномоченного органа, когда это требуется по закону.
  6. Одна из сторон была введена в заблуждение, обманута или была вынуждена согласиться на оформление в связи с неблагоприятными обстоятельствами, наличием угроз или насильственных действий.
  7. На совершение сделки не было полномочий.

Оспорить можно всю сделку или ее отдельные условия. При этом необходимо учитывать срок исковой давности и другие нюансы.

Исковое заявление о признании недействительной сделки, противной правопорядку

Кто и когда вправе подать иск о признании договора недействительным

Чтобы подать исковое заявление о признании сделки недействительной необходимо быть ее участником или лицом, чьи права или законные интересы были нарушены в результате оформления договора. В последнем случае потребуется установить юридические последствия оформленного соглашения.

Подать иск в суд можно в течение трех лет с момента оформления договора. Если истцом выступает одна из сторон, то срок отсчитывается с даты заключения соглашения. В иных случаях – с даты, когда лицо узнало о договоре. В любой ситуации должно пройти не более 10 лет с начала исполнения сделки.

Если вопрос касается оспоримой сделки, то срок исковой давности сокращается. Он будет равен один год с момента уведомления заявителя о наличии в договоре несоответствий с требованиями законодательства.

Лицо, подающее исковое заявление, должно соответствовать принципам добросовестности. Если, например, человек знал или должен был знать о наличии некорректности в оформляемом договоре, но своими действиями не воспрепятствовал заключению сделки, то право на подачу искового заявления он утрачивает.

Содержания иска о признании сделки недействительной

В исковом заявлении необходимо прописать:

  • наименование судебного органа, в который подается иск;
  • идентификационные сведения об истце – ФИО, адрес проживания, контактные сведения;
  • идентификационные сведения об ответчике – ФИО, адрес, контактные данные (если известно);
  • описание обстоятельств дела;
  • основание для подачи искового заявления;
  • доказательства вышеизложенной информации;
  • цена иска, если в нем оспариваются права на имущество;
  • сведения о соблюдении досудебного порядка урегулирования ситуации;
  • список прилагаемых документов;
  • иные данные, имеющие отношение к делу;
  • требование к суду;
  • подпись с расшифровкой и текущая дата.

Информация должна быть подана максимально подробно и емко. Не допускается разговорный стиль или ненормативная лексика. Цель иска – описание ситуации для возможности проведения судебного разбирательства.

Иск может быть написан от руки или напечатан. Рекомендуется обращаться для его корректного составления к юристу. Если в заявлении будут обнаружены некорректные пункты, иск будет возвращен заявителю.

Необходимо подготовить количество экземпляров иска по числу участников процесса. То есть, как минимум, их будет три – истец, ответчик и судья.

Правила подачи иска

По общему правилу исковое заявление подается в суд по месту проживания ответчика. Когда требования касаются недвижимости иск и документы необходимо направить в судебный орган по месту расположения объекта.

Исковое заявление о признании недействительной сделки, противной правопорядку

Если цена иска не превышает 50 000 рублей, обращаться следует в мировой суд. Когда цена иска выше – в районный суд общей юрисдикции.

От цены иска зависит также размер государственной пошлины, подлежащей уплате. Сумма рассчитывается исходя из норм, установленных в ст. 333.19 НК РФ. Размер госпошлины варьируется от 400 до 60 000 рублей. Для неимущественных исков государственная пошлина составит 300 рублей.

Квитанция об оплате государственной пошлины прикладывается к исковому заявлению. Кроме того, необходимо приложить и иные документы, имеющие отношение к делу. Это могут быть правоустанавливающие документы на объект оспариваемой сделки, общегражданский паспорт, спорный договор и т.д.

При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне и получите квалифицированный ответ.

При подаче искового заявления о признании сделки недействительной рекомендуется обращаться к юристу. Специалист не только подготовит иск, но и будет сопровождать весь судебный процесс до достижения необходимого результата.

Образец иска о признании сделки недействительной

  • Образец иска выглядит так:
  • В_______________________________________(Наименование суда, адрес)
  • Истец___________________________________(ФИО, телефон, адрес)
  • Ответчик________________________________(ФИО, телефон, адрес)
  • Стоимость иска __________________________(Вся сумма требований)
  • Исковое заявление о признании сделки недействительной

«___» «________» 20__ года между ___________________________ (Ф.И.О. истца) и _____________________________ (Ф.И.О., адрес ответчика) была совершена сделка по __________________________ (указать предмет сделки), что подтверждается следующими документами _______________________ (указать реквизиты договора, иного документа).

В результате совершенной сделки я, ______________________ (Ф.И.О. истца), приобрел _____________________ (указать имущество, права, которые получил истец по сделке), а также передал __________________________ (Ф.И.О. адрес) следующие _____________________ (указать, что было передано по сделке второй стороне).

  1. В ходе исполнения договора мне стало известно об обстоятельствах__________________________________ (подробно указать обстоятельства), которые позволяют считать заключенную между мной и ответчиком недействительной.
  2. Наличие указанных выше обстоятельств подтверждается следующими документами ___________________________________________ (указать документы, которые подтверждают наличие признаков недействительной сделки).
  3. Учитывая изложенное, в соответствии с требованиями статей ________ (указать соответствующие нормы Гражданского кодекса РФ, на которых основано требование о признании конкретной сделки недействительной)  Гражданского, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
  4. ПРОШУ:
  1. Признать недействительной сделку, заключенную «___» «_______» 20 __ года между _______________________ (Ф.И.О. истца) и _________________________ (Ф.И.О., адрес ответчика) согласно которой __________________________________ (указать переданное и приобретенное истцом имущество).
  2. Обязать возвратить ___________________________ (Ф.И.О., адрес ответчика) переданное по сделке ____________________ (указать имущество, денежные средства в полном объеме).

Приложения:

  1. Копия искового заявления;
  2. Квитанция об уплате госпошлины;
  3. Документ, подтверждающий факт заключения сделки;
  4. Документы, подтверждающие наличие признаков, которые позволяют признать сделку недействительной.
  5. Иные документы, подтверждающие доводы истца.

«___» «________» 20__ года                        ________________ (подпись)

Исковое заявление о признании недействительной сделки, противной правопорядку

  • Образец искового заявления о признании недействительной сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности, с учетом последних изменений действующего законодательства.
  • В ___________________________
    (наименование суда)
    Истец: _______________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Ответчик: ____________________
    (ФИО полностью, адрес)
    Цена иска: ____________________
  • (вся сумма из требований)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании недействительной сделки, совершенной с целью,
противной основам правопорядка и нравственности

и применении последствий недействительности сделки

«___»_________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать  имущество).

Впоследствии мне стало известно, что  совершенная между нами сделка является ничтожной, поскольку противоречит  основам  правопорядка  и  нравственности _________ (указать основания признания сделки ничтожной).

При заключении сделки ответчик действовал умышлено _________ (указать, на что был направлен умысел ответчика).

Читайте также:  В каких случаях нужно обращаться в комитет по защите прав трудящихся?

Заключенная между нами сделка  нарушает  мои  права _________ (указать, в чем заключается нарушение права истца). После заключения сделки я испытал неблагополучные последствия, которые выразились _________ (указать, в чем неблагополучные последствия для истца).

В соответствии со статьей 169 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна.

При наличии умысла у обеих сторон такой сделки — в случае исполнения сделки обеими сторонами — в доход Российской Федерации взыскивается все полученное ими по сделке, а в случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного.

При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки, все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход Российской Федерации.

  1. Ответчик обязан вернуть мне все полученное по ничтожной сделке.
  2. На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
  3. Прошу:
  1. Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между   _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) ничтожной.
  2. Применить последствия недействительности сделки путем возврата _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документ, подтверждающий совершение сделки
  4. Документы, подтверждающие, что сделка совершена с целью, противной основам правопорядка и нравственности

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                      Подпись истца _______

Как признать договор купли-продажи недвижимости недействительным

28.04.2018

  • Основания признания договора купли-продажи недействительным.
  • Основанием его недействительности могут быть:
  • несоблюдение формы — если не составлен письменно, в виде одного документа, подписанного сторонами.
  • Обратите внимание — по этому основанию можно признать договор недействительным, также, если документ составлен, но подписан с одной из сторон неуполномоченным лицом;
  • одно из общих оснований недействительности сделки.
  • На практике организации чаще всего оспаривают договоры купли-продажи недвижимости в следующих ситуациях.
  • Недействительность договора купли-продажи, заключенного во вред организации на невыгодных условиях.
  • Организация может оспорить договор, если ее имущество продано на явно невыгодных условиях, например, по сильно заниженной цене.
  • Можно применить следующие основания недействительности:
  • злоупотребление правом — договор заключен в обход закона с противоправной целью причинить вред;
  • нарушение интересов юридического лица — директор заключил договор явно в ущерб организации, о чем знала или должна была знать другая сторона.
  • Пример недействительности договора из-за невыгодных условий

Договоры купли-продажи зданий были заключены по общей цене 70 000 руб., что было существенно ниже рыночной стоимости имущества. Иск инициировал участник общества-продавца.

Суд пришел к выводу, что договоры заключены на условиях, крайне невыгодных для продавца, и причинили ему существенный ущерб. Он указал на злоупотребление правом и с учетом других обстоятельств по делу признал договоры недействительными на основании ст. ст. 10, 168, п. 2 ст. 174 ГК РФ.

Недействительность договора купли-продажи при банкротстве.

Договор купли-продажи, заключенный банкротом или лицом в преддверии банкротства во вред кредиторам, можно признать недействительным (ст. 61.2 Закона о банкротстве). Это поможет вернуть активы организации для удовлетворения требований кредиторов.

В большинстве случаев подавать такие иски могут только внешние или конкурсные управляющие, но не кредиторы (п. п. 1 и 2 ст. 61.9 Закона о банкротстве).

Порядок признания договора купли-продажи недействительным.

Чтобы признать договор купли-продажи недвижимости, обратитесь в суд с иском (встречным иском или возражением).

Если право собственности по сделке уже зарегистрировано за покупателем, не забудьте заявить вместе с требованием о недействительности также требование о применении последствий ее недействительности. В противном случае по решению суда только о признании сделки недействительной переход права не зарегистрируют.

Последствия недействительности договора купли-продажи недвижимости.

К договору купли-продажи недвижимости применяются общие правила о последствиях недействительности в виде реституции. Как правило, продавец обязан возвратить полученную плату, а покупатель — вернуть недвижимость.

  1. Также потребуется зарегистрировать обратный переход права собственности к продавцу, если договор признали недействительным после регистрации права собственности покупателя.
  2. В отдельных случаях могут быть применены другие последствия.
  3. С продавца могут взыскать:
  4. проценты по ст. 395 ГК РФ с разницы между внесенной покупателем платой и стоимостью переданной вещи, если она явно ниже, чем покупатель за нее заплатил;

убытки, если он не имел права продавать имущество и настоящий собственник изъял его у покупателя. Реституция в этом случае не применяется. Убытком может быть, например, покупная цена, выплаченная покупателем продавцу до признания договора недействительным;

неосновательное обогащение в виде неотделимых улучшений имущества.

Например, во исполнение решения суда по другому делу покупатель возвратил имущество продавцу по реституции и обратился с иском о взыскании неосновательного обогащения в виде расходов на капитальный ремонт здания.

Суд удовлетворил иск и взыскал с продавца стоимость ремонтно-восстановительных работ (Постановление ФАС Дальневосточного округа от 22.04.2014 N Ф03-1262/2014).

Исковое заявление о признании сделки недействительной: образец

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Сделки опосредуют обмен. На практике широко распространены соглашения с пороками, которые не позволяют воспринимать их как полноценные. Законодатель предусмотрел защиту от такого рода сделок: подача иска в суд. Недействительность необходимо доказать.

Основания для признания сделки недействительной

Иск о признании сделки недействительной должен иметь основания. Гражданский кодекс – центральный нормативный акт, который содержит вопросы регулирования сделок. В нем содержатся ключевые условия, позволяющие выявить проблемные места соглашений.

Условно все основания делят на следующие типы:

  • Незаконность содержания. Пункты или сделка в целом опосредует противные законодательству действия;
  • Недееспособность. Лицо, которое заключило соглашение, не имело полномочий;
  • Несоответствие воли и волеизъявления;
  • Неправильное оформление.

Сделки и их содержание не должны противоречить закону и моральным устоям. Примеры незаконных соглашений: наем киллера, отказ от родительских прав, договор продажи органов и т.д.

Дееспособность – качество, присущее всем участникам гражданских правоотношений. Представляет собой способность отдавать отчет своим действиям и заключать договоры. Пример недействительности по такому основанию: договор, который заключен малолетним или лицом с психическим расстройством.

Несоответствие воли и волеизъявления – явное противоречие между духом и буквой сделки. Пример: фиктивный договор купли-продажи с нулевой ценой. Такое соглашение прикрывает действительную волю сторон – подарить вещь, но не продать ее.

Неправильное оформление касается конкретных требований, которые предъявляются к форме акта. Большинство сделок требуют закрепления на бумаге. К примеру, договор купли-продажи недвижимости не может быть совершен устно.

Существует два типа недействительности: оспоримость и ничтожность (ст. 166 ГК РФ). Оспоримость требует судебного разбирательства. Ничтожность, напротив, делает сделку порочной с момента ее заключения и не требует рассмотрения в суде. На практике наиболее распространена оспоримая разновидность.

Наличие хотя бы одного из перечисленных условий гарантирует основание для подачи искового заявления.

Важно: соглашение может быть недействительно лишь в части. В таком случае суд признает не имеющими юридическую значимость отдельные проблемные пункты. Сама сделка может сохраниться. Разумеется, при желании сторон.

Срок подачи иска

Как и другие иски, заявление о признании сделки недействительной имеет ограничения по срокам предъявления.

Гражданский кодекс установил временной отрезок, в течение которого имеется возможность обратиться в судебную инстанцию. Согласно ст. 181 ГК РФ, действует общий срок давности. Он составляет 3 года.

Начинается с момента, когда потерпевший должен был узнать о нарушении. Трехлетний срок относится только к ничтожным сделкам.

Для оспоримых соглашений установлено сокращенное время для подачи иска. Оно составляет один год с момента, когда лицо узнало об обстоятельствах, подтверждающих порочность соглашения.

Читайте также:  Можно ли в 2018 году многодетной семье вместо земельного участка получить квартиру?

Правила составления иска

Исковое заявление о признании договора недействительным оформляется в соответствии с требованиями, указанными в ГПК РФ.

Требования, предъявляемые к форме:

  • письменный вид;
  • деловой стиль;
  • наличие реквизитов.

Устная форма не допускается. Текст иска излагается в официальном ключе, без художественных оборотов и излишних усложнений. Текст должен быть ясным и точным. Только сухие факты.

Содержание документа делится на три взаимосвязанные части:

  • вводная;
  • описательно-мотивировочная;
  • просительная.

Вводная часть содержит реквизиты – обязательные сведения о заявителе. Прописывается адрес и паспортные данные. Указываются контактные данные и базовая информация о суде, в котором будет производиться судебное разбирательство. Реквизиты прописываются в правом верхнем углу текста. Далее идет заголовок. Из него должно ясно следовать, по какому поводу лицо обратилось в суд.

Описательная часть отражает фабулу дела. Указываются конкретные обстоятельства, которые легли в основу для обращения в суд. Хороший способ изложения – параллельно с прописыванием хронологии события делать ссылки на нормы закона. Рекомендуется обозначить дату заключения договора. Необходимо продемонстрировать, что срок для подачи документа не пропущен.

Мотивировочная часть содержит конкретные нормы закона, которые дают возможность признать сделку недействительной. Это может быть незаконность, обман, заблуждение, угрозы и т.д.

В просительной части указывается цена иска. Это сумма, которую истец требует получить от ответчика в знак компенсации. Начинается с формулировки «Прошу…». Помимо этого, здесь же указывается и просьба истца признать существующее соглашение недействительным. То есть требование обнуления юридической силы документа.

После просительной части делается отдельный раздел – «Приложения». В нем в обязательном порядке указывается договор, который послужил причиной для обращения в суд. Помимо этого, здесь прописываются иные документы, которые доказывают факт недействительности. Текст заканчивается датой составления и подписью заявителя.

Важно: рекомендуется подавать исковое заявление путем личного обращения в судебную канцелярию. Таким способом повышается вероятность его принятия.

Образец искового заявления о признании договора недействительным

Чтобы правильно оформить исковое заявление о признании недействительности, рекомендуется использовать бланки и типовые образцы. В них соблюдены требования к форме и содержанию. Это облегчает задачу составления.

Важно внимательно подойти к вопросу оформления. Суды нередко отзывают заявление, если оно составлено с ошибками. Никаких опечаток или помарок быть не должно. Само содержание излагается ясно и точно.

Последствия признания сделки недействительной

Если суд вынес положительное решение и признал сделку недействительной, то это обернется для сторон определенными последствиями. Помимо непосредственного прекращения юридической силы акта, закон оговаривает следующие последствия:

  • реституция;
  • возмещение ущерба;
  • выплата процентов по кондикции.

Реституция представляет собой восстановление обстоятельств, которые имели место до заключения порочного договора. Иными словами, все права и ценности возвращаются первоначальному обладателю. Возможна реституция в одностороннем порядке, если акт не подразумевал какого-либо исполнения.

Кондикция имеет место, если ответчик по делу обогатился за счет сделки. В таком случае можно взыскать проценты от его операций.

Существуют ситуации, по которым суд не в состоянии применить последствия. Единственное, что он может сделать – признать соглашение недействительным на будущее время.

В судебной практике установлено своеобразное правило: если истец в течение всего соглашения явно исполнял условия акта, то есть не выражал недовольства, то он перестает иметь право предъявлять претензии в суде. Иными словами, лицо не должно исполнять противные ему условия договора.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Образец иска о признании сделки недействительной

Сделка, в результате совершения которой происходит нарушение предусмотренных законодателем требований, может быть признана (объявлена) недействительной (ст. 166 ГК РФ). При этом недействительные сделки классифицируются на оспоримые и ничтожные в зависимости или безотносительно к объявлению таковой судом и именуются также сделками с пороком.

Наличие порока в сделке служит основанием для предъявления иска о признании такой сделки недействительной и (или) применении последствий ее недействительности. 

ВАЖНО! Ничтожная сделка расценивается как недействительная без ее объявления таковой судом и по ней допускается указать только 1 требование — об установлении последствий недействительности.

Тогда как без объявления оспоримой сделки недействительной суд не вправе применять соответствующие последствия (см., например, апелляционное определение Красноярского краевого суда от 24.10.

2016 по делу № 33-14329/2016). 

Например, ничтожной сделкой признается та, которая:

  • совершена с умыслом, противоположным идеям правопорядка или морали;
  • совершена лицом, не достигшим 14 лет;
  • предполагает действия с имуществом, распоряжение которым не допускается или ограничено законом. 

К оспоримым сделкам причисляются те, которые:

  • противоречат закону или прочему юридическому документу;
  • совершены в отсутствие согласия уполномоченного органа или субъекта;
  • заключены ограниченно дееспособными лицами;
  • некоторые другие сделки. 

ВАЖНО! Оспорить можно как всю сделку полностью, так и ее отдельные условия, если будет признано, что она могла быть совершена и без добавления оспариваемой части (ст. 180 ГК РФ). 

Кто и когда может подать иск о признании сделки недействительной 

Кто вправе подать иск в отношении ничтожной сделки? Правомочное лиц может быть либо участником сделки, либо иным перечисленным в законе лицом, защита прав которого возможна только через последствия недействительности сделки (п. 78 постановления пленума Верховного суда РФ «О применении судами…» от 23.06.2015 № 25).

Заявить о ничтожности сделки можно на протяжении 3 лет. Точкой отсчета данного периода для сторон сделки является дата ее исполнения, для прочих лиц — момент информирования об указанной дате. При этом заявление в любом случае не может быть подано по истечении 10 лет от начала выполнения сделки (п. 1 ст. 181 ГК РФ).

Подать иск об объявлении оспоримой сделки недействительной также может любая из сторон сделки или иной субъект, прямо предусмотренный в законе. Срок исковой давности применительно к оспоримой сделке более короткий — 1 год с момента осведомления заявителя о наличии в сделке порока (п. 2 ст. 166 ГК РФ). 

ВАЖНО! Существенным условием предъявления заявителем требования о недействительности сделки является его добросовестность.

Если лицо при совершении сделки было в курсе или должно было знать о наличии порока и при этом своими действиями признавало ее действительность, оно утрачивает право на подачу иска (п. 5 ст. 166 ГК РФ, пп.

 1, 70 постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25). 

Дополнительно о лицах, которые могут подать исковое заявление, рассказывается в статье Исковое заявление о признании сделки недействительной. 

Содержание искового заявления о признании сделки недействительной 

Вопросы содержания искового заявления, подаваемого в суд, регулируются нормами ст. 131 ГПК РФ и ст. 125 АПК РФ. Так, в заявлении должны быть указаны:

  • название судебного органа, куда направляется заявление;
  • данные об истце (наименование, адрес проживания/местонахождения);
  • данные о противоположной стороне — ответчике (наименование, адрес проживания/местонахождения);
  • основания требований (например, совершение сделки недееспособным лицом или в отсутствие согласия уполномоченного органа организации);
  • факты обоснования требований и подтверждающие их доказательства;
  • цена иска (при имущественных требованиях), вычисление истребуемой или оспариваемой суммы;
  • информация о соблюдении претензионного порядка (при его необходимости согласно закону или соглашению сторон);
  • список прилагаемых к иску документов;
  • иная информация, имеющая значение для разбирательства дела. 

Важно! С 03.03.2020 г. в заявлении нужно будет указать:

-если истец — физическое лицо, его адрес проживания, дату и место рождения, адрес работы или сведения (дату и место) о его регистрации как индивидуального предпринимателя, номер телефона, факса, адрес электронной почты;

Если естьриск, что имущество будет реализовано стороннему лицу или иным образом утрачено, нужно добавить к сику ходатайство об обеспечительных мерах. 

Если обратиться в суд, проигнорировав досудебную претензию, иск будет оставлен без рассмотрения (Постановление АС Московского округа от 12.09.2019 по делу № А40-273661/2018) 

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *